Op de locatie van Koningshof stond tussen 1898 tot 1965 de Koninklijke Plateelfabriek Zuid-Holland. De prachtige serviezen van 'Plazuid' waren lange tijd toonaangevend over de hele wereld. Na de sluiting van de fabriek raakte de locatie en de verschillende monumentale panden die tot het beschermd stadsgezicht van Gouda horen, in verval. Koningshof heeft dit belangrijke stukje historisch Gouda nieuw leven ingeblazen. Het resultaat is een rustige stadswijk met nieuwbouwwoningen, getransformeerde panden, een restaurant en een bed & breakfast.

Als onderdeel van de ontwikkeling zijn de monumentale panden gerestaureerd en voorzien van een nieuwe bestemming. De gemeentelijke monumentale panden aan het Raam en de Bakkerij zijn herontwikkeld tot woningen en het Rijksmonument 'de Kleischuur' is getransformeerd in een hip restaurant aan het water. De monumentale Slangentoren, de toren waarin de brandweer vroeger zijn brandslangen te drogen hing, is nu een bijzondere bed & breakfast. De 152 nieuwbouwwoningen in zeer uiteenlopende woningtypes sluiten qua architectuur en stedenbouw aan op de monumentale panden. Hierdoor is het plangebied een aantrekkelijke mix van oud en nieuw. 

Koningshof kenmerkt zich door een aantal stedenbouwkundige bijzonderheden, waar de geschiedenis van de locatie ook duidelijk is terug te zien. Zo is er gekozen voor een grote afwisseling tussen hoog- en laagbouw, waardoor er veel én grote woningen in het plan paste. De afwisseling van steegjes en nieuwe pleintjes creëert een intieme, stedelijke allure, zoals je die terugziet in historische binnensteden. Ook is Koningshof volledig ingepast in het bestaande stedelijk weefsel van de historische binnenstad van Gouda. Daardoor is het stadscentrum uitgebreid en is een uniek nieuw stukje stad ontstaan.

De openbare ruimte van Koningshof is autoluw, waardoor kinderen vrij kunnen spelen in de wijk. Alle woningen hebben een gebouwde, overdekte stallingsplaats voor de auto. Een groot deel van deze parkeerplaatsen bevindt zich in de monumentale parkeergarage aan het Raam. Daarnaast mogen bewoners ook zelf de openbare ruimte inrichten, door bankjes en groen te plaatsen op de aangewezen strook voor de woningen. De straatverlichting in de openbare ruimte verwijst naar het industriële verleden. Tot slot is de speelruimte van een kinderdagverblijf opgenomen in de openbare ruimte.

Bijzonder is dat er op archeologisch verantwoorde wijze is gebouwd; er is veel aandacht uitgegaan naar het in tact houden van de ondergrond tijdens het aanleggen van de fundering van de nieuwe woningen. Tevens is een aantal panden aangewezen als Rijksmonument; zij behoren tot het beschermd stadsgezicht. Deze historische panden werden gerestaureerd en gerenoveerd en opgenomen in het plan met een nieuwe bestemming.  

Blauwhoed ontwikkelde Koningshof samen met Gebr. Blokland BV. Dat betrof de aankoop van het terrein, het stedenbouwkundig plan en de programmering, het uitplaatsen van huidige bewoners en gebruikers, overleg met omwonenden en belangenverenigingen, de civieltechnische werken, de grondexploitatie en het proces- en projectmanagement. Daarnaast heeft Altera ervoor gezorgd dat de realisatie kon doorgaan, in de crisistijd door de woningen te kopen voor verhuur. Voor de monumentale panden zijn commerciële partners gevonden. Samen, door elkaar succes te gunnen, hebben we ervoor gezorgd dat er precisiewerk is verricht in de historische binnenstad. 

Koningshof Gouda is genomineerd voor de StiB Award 2018. Een prijs voor de meest succesvolle gebiedsversterking die bijdraagt aan het intensiveren van de vitaliteit en dynamiek van stad of dorp. De verkiezing is een initiatief van Syntrus Achmea Real Estate & Finance en Vastgoedmarkt.